2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
37.9万円/㎡
前年比+5.9%
長崎市
39.7万円/㎡
前年比+10.9%
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アルファステイツ平野町
長崎県長崎市平野町
長崎電気軌道1系統 / 原爆資料館駅 徒歩4分
2010年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
30.8
割高
推定相場価格より18.2%割高
相場
4,045万円
46.2万円/㎡
2,899
3,663
4,427
5,191
AI査定結果
推定相場価格
4,045万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,663万円〜4,427万円
41.9万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
アルファステイツ平野町
4,780万円（54.6万円/㎡）/ 4階 / 87.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 4,780万円 | 55.5万円 | 3階 | 86.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/25 | 4,780万円 | 54.6万円 | 4階 | 87.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 3,680万円 | 51.5万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 5,800万円 | 55.2万円 | 5階 | 105.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は46.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | アルファステイツ平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅4分 | 4,780万円 | 54.6万円 | 87.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレミスト長崎スカイゲートウェイ 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅2分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/02 | MJR浦上グリーン&タワーズW棟 長崎市三芳町 | 浦上車庫駅3分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンパーク城山 長崎市富士見町 | 平和公園駅11分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.46㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンパーク文教通り 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅2分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/23 | サーパス文教通り 長崎市文教町 | 若葉町駅14分 | 3,190万円 | 42.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | ファーネスト本原グレースコート 長崎市本原町 | 岩屋橋駅7分 | 3,700万円 | 44.8万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/23 | アルフィーネ扇町公園 長崎市扇町 | 岩屋橋駅8分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/20 | サーパス平和公園 長崎市橋口町 | 大橋駅5分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | アルバガーデン本原 長崎市本原町 | 岩屋橋駅10分 | 3,600万円 | 43.7万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/03 | エイルマンション岩見町 長崎市岩見町 | 原爆資料館駅9分 | 3,980万円 | 43.5万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | - | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/22 | アルバクレスタグランビュー春木 長崎市春木町 | 浦上駅12分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | アルバクレスタ長崎西高前 長崎市春木町 | 浦上駅9分 | 3,100万円 | 41.4万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/01 | サーパス平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅7分 | 3,600万円 | 42.2万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/23 | アルフィーネ平野町 長崎市平野町 | 大学病院駅4分 | 3,700万円 | 43.2万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 85戸 | SRC |
| 2025/11/01 | サーパス宝町 長崎市宝町 | 宝町駅2分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/10 | レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス 長崎市元船町 | 長崎駅7分 | 6,000万円 | 61.6万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/26 | ビバシティ長崎駅前プレミオ 長崎市五島町 | 五島町駅1分 | 4,280万円 | 53.5万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/28 | サーパス五島町 長崎市五島町 | 五島町駅2分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/25 | LANDCITY樺島CENTERSTAGE 長崎市樺島町 | 大波止駅4分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.42㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビバシティ万才町 長崎市万才町 | 五島町駅6分 | 3,880万円 | 51.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/03 | ランドシティ樺島センターステージ 長崎市樺島町 | 大波止駅4分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.42㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/28 | レジデンシャル樺島 長崎市樺島町 | 大波止駅5分 | 4,480万円 | 45.8万円 | 97.75㎡ | 3LDK+S | 2階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/28 | MJR万才町 長崎市万才町 | 五島町駅8分 | 3,600万円 | 49.1万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビバシティ桜町エクシア 長崎市桜町 | 市役所駅3分 | 4,480万円 | 46.1万円 | 97.09㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | ビバシティ諏訪参道 長崎市下西山町 | 諏訪神社駅3分 | 3,780万円 | 50.5万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/20 | アルバガーデングランデージ諏訪神社前 長崎市出来大工町 | 諏訪神社駅3分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/11 | ビバシティ大井手町 長崎市大井手町 | 市役所駅4分 | 4,280万円 | 47.8万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/16 | ピュアコート新大工町 長崎市新大工町 | 諏訪神社駅1分 | 3,650万円 | 47.0万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/29 | サンガーデン眼鏡橋 長崎市魚の町 | めがね橋駅3分 | 4,500万円 | 50.4万円 | 89.37㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ネオ・プレイス魚の町 長崎市魚の町 | 市役所駅2分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/01 | ファーネストグラバー園ベイフロント 長崎市松が枝町 | 大浦天主堂駅3分 | 3,980万円 | 45.4万円 | 87.74㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/30 | ランドシティ伊勢町リバーコート 長崎市伊勢町 | 新大工町駅2分 | 4,000万円 | 42.8万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | - | 2007年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ビバシティ銀屋 長崎市銀屋町 | めがね橋駅5分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/10 | ビバシティ諏訪町通り 長崎市諏訪町 | 市役所駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 16戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ビバシティ南山手弐番館 長崎市松が枝町 | 大浦天主堂駅3分 | 3,100万円 | 42.3万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/16 | ランドシティ東山手ブリックス 長崎市大浦町 | 大浦天主堂駅2分 | 3,980万円 | 42.2万円 | 94.38㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/25 | ビバシティ油屋町 長崎市油屋町 | 思案橋駅2分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/03 | アーバンパレス寄合坂 長崎市寄合町 | 思案橋駅6分 | 3,150万円 | 41.5万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で5.9%上昇、長崎市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は長崎市の平均と比較して37.5%割高です。